一，准备工作
1.1、查看天气情况。
气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级风力应立即停止工作;雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
1.2、人员准备：
1.2.1、项目经理：
具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责;负责解决项目施工过程中作业问题及安全作业方法。
1.2.2、现场主管：
需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，具有安全作业的技术，能指导施工安全进行。
1.2.3、外墙清洗作业人员：
年满18岁-40岁，经体格检查合格后方可从事高空作业。凡患有高1血压、心脏bing、精神bing和其它不适于高空作业的人，禁止登高作业。 具有大楼清洗作业经验，体重在60公斤以下，视力良好，有一定安全作业技能。
1.3、工具准备
1.3.1、外墙清洗的设备工具必须处于良好的状态，如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。
1.3.2、吊板外墙清洗高空作业专用工具：
有工作绳、安全绳、吊板(座板)、高空安全带、自锁器、U型扣等安全工具。
1.3.2.1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为16-20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。
1.3.2.2、 安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm-20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。
1.3.2.3、 吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
1.3.2.4、 高空全背式安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成,另外还有两个带套套有大脚处，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。
1.3.2.5、 自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。
1.3.2.6、 U型扣：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。
以上6种组装成一个坐式高空吊板。
二、方案实施
2.1、现场安全监督员分工
安全监督员分工:楼顶设立1人做安全保护; 设立一人负责协助与高空人员工作;楼底设1人做巡视安全保护人员及放置高空作业指示牌。整个施工工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守.
2.2、区域设置障碍:高空作业区地面要划出禁区，用竹篱笆围起，并挂上“闲人免进”、“禁止通行”等警示牌。
2.3、作业操作方法
2.3.1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。
2.3.2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂(yao水)。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。
2.3.3吊板操作法
2.3.3.1吊板由悬挂支架、大绳(直径16毫米，长度视大厦高度而定)，吊板和安全带、安全滑动锁组成。使用前要认真检查各部件功能是否有效。
2.3.3.2.将两根大绳(承重绳和保险绳)分别固定在安全可靠的铆点和支架上，由专人检查验收后，从屋顶放下去，将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底,以防磨擦。大绳子与建筑物墙角接触部位，要加橡胶绳套或安全垫。
2.3.3.3.将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。
2.3.3.4.操作人员系好安全带，通过安全滑动锁与另一根大绳(保险绳)连接好。
2.3.3.5.操作人员将开刀等备用工具装在衣袋同，然后进入吊板下楼，呈悬挂状态。这时由屋顶人员配合，把水桶和胶刮等工具送下，由操作人员挂在吊板上。
2.3.3.6.边下滑、边作业，直到一趟作业完毕，降至一趟作业完毕，降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二趟作业。
2.3.3.7施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子;
三，作业结束
3.1将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废处理：将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油;作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。
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